Расчет критериев эффективности проекта

Определение ставки дисконтирования

Как мы уже знаем, существует следующие основные способы нахождения ставки дисконтирования:

- кумулятивный;

- расчет средневзвешенной стоимости капитала;

Так как анализируемый проект финансируется только за счет собственных средств, целесообразнее будет воспользоваться кумулятивным методом нахождения ставки дисконтирования, который заключается в суммировании безрисковой ставки доходности и различных премий за риск.

Выберем в качестве безрисковой ставки доходность по еврооблигациям, равную 8% в рублях. Что касается странового риска, в данном случае величина поправки на него не должна быть значительной, так как анализируемый проект практически не подвержен данному виду риска. Оценим премию за страновой риск - 2%.

Следующие вид риска, который необходимо учесть - риск ненадежности участников проекта, т.е. риск, связанный с привлекаемой строительной организацией, ее недобросовестностью. Возьмем величину поправки на данный вид риска равной 4%.

Так как проект предусматривает скорее расширение объема продаж существующей на рынке продукции, чем ввод на рынок нового продукта, возьмем среднюю величину поправки на риск неполучения предусмотренных проектом доходов, равную 9%.

Таким образом, определив безрисковую ставку и основные премии за риск, можем рассчитать значение ставки дисконтирования:

= 8% + 2% + 4% + 9% = 23%.

Рассчитанная кумулятивным способом ставка дисконтирования составляет 23% в год. Отметим, что полученная ставка является номинальной. Для нахождения реальной ставки дисконтирования необходимо скорректировать номинальную ставку на темп инфляции. Допустив, что прогнозируемый уровень инфляции будет равен 10%, получим следующую величину реальной ставки дисконтирования:

23% - 10% = 13%.

Так как в нашем проекте шаг дисконтирования равен одному месяцу, необходимо рассчитать величину ежемесячной ставки дисконтирования. Для этого воспользуемся следующей формулой:

=

%.

Таким образом, ставка дисконтирования, используемая в дальнейших расчетах, будет составлять 1,024% в месяц.

Расчет чистой приведенной стоимости NPV.

Для нахождения чистой приведенной стоимости необходимо рассчитать сумму дисконтированных чистых денежных потоков (таблица 3) по ставке дисконтирования, равной 1,024%. Построим таблицу для определения данного показателя:

Таблица 2.5

Расчет чистой приведенной стоимости

Другие статьи

Предварительное технико-экономическое обоснование организации предприятия услуг Студия Загара
Интенсивному развитию организаций бытового обслуживания способствует все возрастающий спрос на бытовые услуги, как со стороны корпоративных клиентов - банков, офисных и торговых центров, так и со стороны частных лиц. По мнению экспертов маркетингового агентства Bauman Innovation, спр ...