Оценка эффективности инвестиций в строительство дачного поселка

Описание проекта

Рассмотрим инвестиционный проект строительства дачного поселка на участке площадью 19,5 га, который будет состоять из следующих этапов:

- покупка земельного участка;

- проведение работ по обеспечению необходимых коммуникаций и строительству дорог;

строительство и продажа дачных домов - бань.

Земельный участок находится в Башкултаево (http://kvartira59.ru/realty/sell/land/housing/detail/34646.php) (это 20 км от г. Перми), рядом с озерами и непосредственной близости трассы, что характеризует хороший подъезд к участку. Площадь одного участка будет составлять 15 соток, а их общее количество - 130. Что касается непосредственно самих дачных домов, отметим, что это будут двухэтажные бани из профилированного бруса 100х150 с двумя комнатами отдыха с балконом и встроенной открытой верандой общей площадью 60 кв.м. Внешная сторона стены бани выглядит так, как будто баня собрана из оцилиндрованного бревна. Внутренние стены абсолютно ровные. Брус шпунтованный. Также есть возможность заказать такую баню как дом. То есть из этого проекта будут вычтены все банные принадлежности и стоимость такого дома будет на 35 тыс. руб. дешевле.

Примерная стоимость дома с земельным участком будет составлять 650 тыс. руб.

Планируемый период реализации проекта составляет 1,5 года, соответственно период прогнозирования будет равен этому сроку. Также отметим, что при реализации проекта заемные средства привлекаться не будут, т. е. финансирование проекта будет осуществляться только за счет собственных средств.

Другие статьи

Основные фонды и эффективность их использования (на примере колхоза имени Кирова Ивьевского района 2008-2010 года)
Любой процесс производства есть процесс преобразования предметов труда, труда, осуществляемый живым трудом при помощи средств труда. Совокупность средств труда образует основные производственные фонды, которые применяются в нескольких производственных циклах, постепенно изнашиваются ...